Строительство новости информация потребности
Регистрация         Вход

Авторизация



ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ на строительство десятиэтажного 80-квартирного жилого дома в районе жилых домов 53-27 «А» и 53-28 в г. Набережные Челны.

Дата размещения: 4 марта 2008год

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на строительство десятиэтажного 80-квартирного жилого дома
в районе жилых домов 53-27 “А” и 53-28 в г. Набережные Челны

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ-ЗАСТРОЙЩИКЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:

1. Фирменное наименование: Муниципальное учреждение  "Дирекция инжиниринга и аудита строительства"

1.1. Почтовый, юридический адрес (место нахождения):
423810 г.Набережные Челны, б-р Энтузиастов, 11, каб.701
контактные телефоны:(8552) 38-31-99, (8552) 38-32-46
факс  (8552) 38-32-39.

1.2. Электронный адрес: diase@yandex.ru
Режим работы: с 8.00 - 17.00, перерыв с 12.00 - 13.00
                      Выходной: суббота, воскресенье.

2. Основной государственный регистрационный № 1031616038134, выдано свидетельство серия 16 №004831431 от 05.06.2003 года Инспекцией МНС России по г. Набережные Челны Республики Татарстан.

3. Учредителем МУ "Дирекция инжиниринга и аудита строительства"  является Исполнительный комитет г. Набережные Челны.

4. Информация о введенных в эксплуатацию жилых домах за последние три года.

Наименование объекта Количество
квартир
Общая площадь
жилья,
кв.м.
Ввод основных фондов
Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией Фактический срок в эксплуатацию
2005 год
10- этажный жилой дом, пр.Вахитова, д.27, (18/10) блок А 243 15053,3 III квартал 2005 года

Август 2005 год
Жилой дом 59-04/1 по ул.Кол Гали, д.25А 150 9562,4 IV квартал  2005 года Декабрь 2005 года
.Кол Гали, д.25Б 80 5079,8 IV квартал 2005 года Декабрь 2005 года
Жилой дом 59-04/3 по ул.Кол Гали, д.25В 120 5666,8 IV квартал 2005 года Декабрь 2005 года
2006
8-и этажный жилой дом по пр.Московский, д.82 (58-23/2) 112 6542,2 II квартал 2006 года Июль 2006 года
10- этажный жилой дом  по пр.Мира д.99А (25/07) блок А 54 2548,1 II квартал 2006 года Июль 2006 года
10- этажный жилой дом  по пр.Мира д.99Б (25/07) блок Б 53 2546,6 II квартал 2006 года Июль 2006 года
5-этажный жилой дом пр.Р.Беляева,д.6(13/13) 107 6678,6 I квартал 2006 года Март 2006 года
10-этажный жилой дом пр.Чулман, д.61(39/02) 54 2567,8 II квартал 2006 года Июль 2006 года
5-этажный жилой дом по ул.40 лет Победы, д.59 (53/31) 57 3565,9 III квартал  2006 года Сентябрь 2006 года

 5. Государственные лицензии:
ГС -4-16-02-27-0-1650104175-010389-1 на строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом; выдана на основании приказа Федерального агентства по строительству и жилищно- коммунальному хозяйству от 6 августа 2007 года на срок до 19 июня 2008 года.

6. Финансовый результат  МУ "Дирекция инжиниринга и аудита строительства"   за 2007 год:

  • нефинансовые активы: 1078658,51 тыс.руб.;
  • финансовые активы: -103979,74 тыс.руб.;
  • финансовый результат: 970452,99 тыс.руб.;
  • обязательства: 4225,78 тыс.руб.

7. Учредительные документы, лицензия, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговый орган,  бухгалтерские балансы – данные документы доступны для ознакомления в офисе Муниципального учреждения "Дирекция инжиниринга и аудита строительства"   –г.Набережные Челны, б-р Энтузиастов, 11, каб.701.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:

1.   Цель проекта строительства  - В рамках реализации Республиканской программы государственной поддержки молодых семей в приобретении жилья в г. Набережные Челны,  осуществляется строительство десятиэтажного 80-квартирного жилого дома в районе жилых домов 53-27 “А” и 53-28 в г. Набережные Челны.

2. Сроки строительства – планируемый срок ввода в эксплуатацию жилого дома: 4-й квартал 2009 года.

3. Результаты государственной экспертизы – по проекту жилого дома в районе жилых домов 53-27 “А” и 53-28 получено положительное заключение в  Управлении Государственной  вневедомственной экспертизы Республики Татарстан по строительству и архитектуре  № 778 от 12.10.2007г.

 4. О договорах на основании которых привлекаются денежные средства – финансирование строительства дома ведется с привлечением денежных средств, на основании договора долевого участия. Планируемая стоимость строительства жилого дома – 104298560 рублей.

5. Разрешение на строительство -  № RU16302000-30 от 14.02.2008г. выдано  Исполнительным комитетом муниципального образования г. Набережные Челны.   

6.  О праве пользования  земельным участком  - Муниципальное учреждение "Дирекция инжиниринга и аудита строительства" обладает земельным участком  в постоянном (бессрочном) пользовании  в 53 микрорайоне Нового города, площадью 3780 кв.м. на основании следующих документов: - Постановления главы администрации города Набережные Челны от 22.11.2006г.  № 4505 “О предоставлении  Департаменту инвестиций, архитектуры, строительства и экологии города земельного участка для строительства многоэтажного жилого дома”. Свидетельства о государственной регистрации права  на земельный участок  площадью 3780 кв.м. серия 16-АА 206973 от 02.03.2007г. Кадастровый номер земельного участка в г. Набережные Челны Новый город 53 микрорайон, в районе ж.д. 53-27 “А” и ж.д. 53-28 – 16:52:07 02 04:0064.    

7.  Элементы благоустройства - размещение объекта на земельном участке произведено с учетом природно-климатических и других местных условий строительства. Территория участка  и близлежащих территорий благоустраивается и озеленяется. Площадь озеленения – 1770 м2 . На территории благоустройства предусмотрены: автостоянка для транспорта, площадки для отдыха,   хозяйственные площадки, спортивная площадка.  Все площадки оснащены современным оборудованием. Генеральный план выполнен с учетом потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения. Основные пешеходные связи решены с учетом существующей застройки, расположений автобусных остановок  и  размещения обслуживающих предприятий.

8. О месторасположении жилого дома и его описании в соответствии с проектной документацией -  80-квартирный жилой  дом в районе жилых домов 53-27 “А” и 53-28 - 10-ти этажное жилое двухсехсекционное  двухподъездное здание, с “теплым” техподпольем и теплым чердаком. Дом скомпонован из 2 блок-секций: 83-015-1 АНЧ/5 с габаритными размерами в плане в осях 13,2 х 21,0 (торцевая блок-секция, основное планировочное решение); 83-014-1 АНЧ/5 с габаритными размерами в плане в осях 13,2 х 21,0 (торцевая блок-секция, основное планировочное решение). На жилых этажах запроектированы 1-но, 2-х и 3-х комнатные квартиры.  

Общая площадь квартир – 4534,72 кв.м.;
Жилая площадь квартир – 2458,84 кв.м.

Площадь квартир без балконов  -  4253,52 кв.м.;

 Наружные стены выполнены из  трехслойных стеновых панелей на гибких связях с теплоизолирующим слоем пенополистирола. Высота техподполья – 2,100 м. Высота жилых этажей – 2,800 м. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры имеют раздельный санузел, просторную прихожую, кухню, гостиную, кладовую. Однокомнатные квартиры имеют совмещенные санузлы, кладовые, гостиные комнаты. Предусматриваются все виды инженерных систем, необходимых для нормального функционирования жилого дома, в том числе жилых помещений. В каждой блок-секции жилого дома предусмотрено размещение лифта грузоподъемностью 400 кг и мусоропровода.  Система отопления запроектирована однотрубная с верхней разводкой подающей магистрали.   Нагревательные приборы в квартире – чугунные радиаторы.  На радиаторах установлены  терморегуляторы, автоматически поддерживающие  заданную температуру воздуха в помещении и обеспечивающие высокий уровень комфорта. Вентиляция помещений предусмотрена естественная, с организованной вытяжкой  через каналы из помещений  кухонь, санузлов.  Водоснабжение – стояки, подводки по квартире запроектированы из полипропиленовых труб. Проектом предусмотрена пожарная сигнализация, телефонизация, радиофикация, телевидение, молниезащита,  домофонная связь.   Кухни оборудованы 4-х конфорочными газовыми плитами.  Кровля рулонная  с внутренним водостоком.  Здание запроектировано  с поперечными несущими стенами  и продольными диафрагмами жесткости.  Конструктивная схема  - поперечно-стеновая. Внутренние несущие стены из стеновых панелей толщиной 160 мм из тяжелого бетона. Окна  и балконные двери  деревянные с тройным остеклением.

9. О количестве и составе самостоятельных частей, в составе строящегося  дома, передаваемых после ввода в эксплуатацию:

  • однокомнатных – 20 шт.  площадью 788,2м2;
  • двухкомнатных – 41 шт. площадью 2357,05 м2;
  • трехкомнатных – 19 шт. площадью 1389,47 м2.

10. Наличие нежилых помещений – не предусмотрены.

11. О составе общего имущества, которое будет находиться на праве общей долевой собственности.

В состав общей долевой собственности входит:

Инженерные коммуникации, проходящие по цокольному этажу;
Лифтовые шахты с лифтами и машинными отделениями;
Мусоропроводы с мусорными камерами;
Лестницы с лестничными площадками;
Помещение уборочного инвентаря;
Электрощитовая;
Подвальные помещения;
Теплый чердак и кровля;
Земельный  участок, на котором расположен дом с элементами благоустройства;
Внутриплощадочные инженерные сети.

12. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта – второй квартал 2009 года.

13. В приемке указанного жилого дома в эксплуатацию будут участвовать представители следующих органов власти:
Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора РТ;
Госсанэпиднадзора РТ;
Государственная противопожарная служба МЧС РТ;
Администрация г. Набережные Челны.

14. Возможные финансовые и иные риски при осуществлении проекта строительства.

14.1.Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно оказалось невозможным вследствие изменений или выхода новых нормативных актов, принятых государственными органами и наступления обязательств непреодолимой силы (военные действия, эпидемии, пожары, природные катастрофы и т.д.).

14.2.Форс-мажор должен быть подтвержден Торгово-промышленными палата  ми РФ и Республики Татарстан.

15. Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
        “Застройщик” уплачивает “Дольщику”  неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, от цены настоящего Договора за каждый день просрочки.

16. Перечень основных организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные работы:
  Генподрядчик  -  ООО “Евростиль” г. НабережныеЧелны;

Настоящая проектная декларация составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004г “214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации”.

Директор Р.Ш.Гильфанов

© 2005-2019 Портал строителей г. Набережные Челны «СНИП»

Использование редакционных материалов разрешается при обязательной установке активной гиперссылки на сайт s-nip.ru (www.s-nip.ru) рядом с опубликованным материалом, для печатных изданий - с формулировкой «по материалам интернет-портала www.s-nip.ru»
г. Набережные Челны
E-mail: graf@s-nip.ru
Все контакты
Поддержка: Netkam