Строительство новости информация потребности
Регистрация         Вход

Авторизация



ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ на строительство 14-этажного 97-квартирного жилого дома вместо общежития ЕГПИ в пос. ЗЯБ г. Набережные Челны.

Дата публикации: 4 марта 2008 г.

 ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
на строительство 14-этажного 97-квартирного жилого дома
вместо общежития ЕГПИ в пос. ЗЯБ г. Набережные Челны.

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАКАЗЧИКЕ-ЗАСТРОЙЩИКЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:

1. Фирменное наименование: Муниципальное учреждение "Дирекция инжиниринга и аудита строительства"
1.1. Почтовый, юридический адрес (место нахождения):
423810 г.Набережные Челны, б-р Энтузиастов, 11, каб.701
контактные телефоны:(8552) 38-31-99, (8552) 38-32-46
факс (8552) 38-32-39.
1.2. Электронный адрес:
diase@yandex.ru
Режим работы: с 8.00 - 17.00, перерыв с 12.00 - 13.00
                      Выходной: суббота, воскресенье.

2. Основной государственный регистрационный № 1031616038134, выдано свидетельство серия 16 №004831431 от 05.06.2003 года Инспекцией МНС России по г. Набережные Челны Республики Татарстан.

3. Учредителем МУ "Дирекция инжиниринга и аудита строительства" является Исполнительный комитет г. Набережные Челны.

4. Информация о введенных в эксплуатацию жилых домах за последние три года.

 Наименование объекта

Количество
квартир

Общая площадь
жилья,
кв.м.

Ввод основных фондов

Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией

Фактический срок в эксплуатацию

2005 год

10- этажный жилой дом пр.Вахитова, д.27 (18/10) блок А

243

15053,3

III квартал
2005 года

Август
2005 год

Жилой дом 59-04/1 по ул.Кол Гали, д.25А

150

9562,4

IV квартал
2005 года

Декабрь
2005 года

Жилой дом 59-04/2 по ул.Кол Гали, д.25Б

80

5079,8

IV квартал
2005 года

Декабрь
2005 года

Жилой дом 59-04/3 по ул.Кол Гали, д.25В

120

5666,8

IV квартал
2005 года

Декабрь
2005 года

2006

8-и этажный жилой дом по пр.Московский, д.82 (58-23/2)

112

6542,2

II квартал
2006 года

Июль
2006 года

10- этажный жилой дом по пр.Мира д.99А (25/07) блок А

54

2548,1

II квартал
2006 года

Июль
2006 года

10- этажный жилой дом по пр.Мира д.99Б (25/07) блок Б

53

2546,6

II квартал
2006 года

Июль
2006 года

5-этажный жилой дом пр.Р.Беляева,д.6(13/13)

107

6678,6

I квартал
2006 года

Март
2006 года

10-этажный жилой дом пр.Чулман, д.61(39/02)

54

2567,8

II квартал
2006 года

Июль
2006 года

5-этажный жилой дом по ул.40 лет Победы, д.59 (53/31)

57

3565,9

III квартал
2006 года

Сентябрь
2006 года

5. Государственные лицензии:
ГС -4-16-02-27-0-1650104175-010389-1 на строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом; выдана на основании приказа Федерального агентства по строительству и жилищно- коммунальному хозяйству от 6 августа 2007 года на срок до 19 июня 2008 года.

6. Финансовый результат МУ "Дирекция инжиниринга и аудита строительства" за 2007 год:

- нефинансовые активы: 1078658,51 тыс.руб.;

- финансовые активы: -103979,74 тыс.руб.;

- финансовый результат: 970452,99 тыс.руб.;

- обязательства: 4225,78 тыс.руб..

7. Учредительные документы, лицензия, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговый орган, бухгалтерские балансы – данные документы доступны для ознакомления в офисе Муниципального учреждения "Дирекция инжиниринга и аудита строительства" –г.Набережные Челны, б-р Энтузиастов, 11, каб.701.

ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА:

  1. Цель проекта строительства - В рамках реализации Республиканской программы государственной поддержки молодых семей в приобретении жилья в г. Набережные Челны, осуществлено проектирование 14-этажного 97-квартирного жилого дома вместо общежития ЕГПИ в пос. ЗЯБ г. Набережные Челны.

  2. Сроки строительства - планируемый срок ввода в эксплуатацию жилого дома: 4-й квартал 2009 года.

  3. Результаты государственной экспертизы – по проекту жилого дома вместо общежития ЕГПИ получено положительное заключение в Управлении Государственной вневедомственной экспертизы Республики Татарстан по строительству и архитектуре № 150 от 27.12.2006г

  4. О договорах на основании которых привлекаются денежные средства – финансирование строительства дома ведется с привлечением денежных средств, на основании договора долевого участия. Планируемая стоимость строительства жилого дома – 127863900 рублей.

  5. Разрешение на строительство - № RU16302000-290 от 31.10.2007г., выдано исполнительным комитетом муниципального образования г.Набережные Челны.

  6. О праве пользования земельным участком - Муниципальное учреждение "Дирекция инжиниринга и аудита строительства" обладает земельным участком в постоянном (бессрочном) пользовании в пос. ЗЯБ в районе педагогического института, площадью 6339кв.м. на основании следующих документов: - Постановления главы администрации города Набережные Челны от 1.06.2005г № 1836 “О предоставлении Департаменту инвестиций, архитектуры, строительства и экологии города земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование для строительства жилого дома”. Свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок площадью 6339 кв.м. Серия 16-АА 055819 от 25.10.2006г. Кадастровый номер земельного участка в г. Набережные Челны пос. ЗЯБ. Ул. б/н, район Пединститута – 16:52:03 06 01:0018.
  7. Элементы благоустройства - На участке, отведенном под строительство, в границах проекта границ и кадастрового плана земельного участка, имеются выполненные ранее фундаменты здания общежития, которые будут использоваться при строительстве жилого дома. Рядом располагаются два здания общежития педагогического и физкультурного институтов. Размещение объекта на земельном участке произведено с учетом природно-климатических и других местных условий строительства. Территория участка благоустраивается и озеленяется. Площадь озеленения – 2960 м2 . На территории благоустройства предусмотрены: автостоянка для транспорта, площадки отдыха взрослого населения, площадка для младших, площадка для детей старшего возраста, волейбольная площадка, хозяйственная площадка, площадка для сушки белья, площадка для мусоросборников. Все площадки оснащены современным оборудованием. Генеральный план выполнен с учетом потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения. Основные пешеходные связи решены с учетом существующих зданий общежитий, автобусной остановки и размещения обслуживающих предприятий пос. ЗЯБ.

  8. О месторасположении жилого дома и его описании в соответствии с проектной документацией - 97-квартирный жилой дом вместо общежития ЕГПИ - 14-ти этажное жилое односекционное здание, с техподпольем и техническим чердаком, размерами между крайними осями 35,420х19,480м. Жилой дом запроектирован в монолитном варианте, а именно монолитный каркас и стены из ячеистого бетона и керамического кирпича. В техподполье размещены – тепловой пункт, водомерный узел. На первом этаже в расположены: - электрощитовая, помещение консъержа, служебные помещения и квартиры. Предусматриваются все виды инженерных систем, необходимых для нормального функционирования жилого дома, в том числе жилых помещений. Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами грузоподъемностью 400 и 600 кг., мусоропроводом и незадымляемой лестничной клеткой. Система отопления запроектирована однотрубная вертикальная с верхней разводкой по чердаку. Нагревательные приборы в квартире – чугунные радиаторы МС-140-108. В ванных комнатах устанавливаются полотенцесушители, присоединяемые к системе горячего водоснабжения. Вентиляция помещений предусмотрена естественная через кухни, ванные комнаты, санузлы. Водоснабжение – стояки, подводки по квартире запроектированы из полипропиленовых труб. Проектом предусмотрена автоматическое пожаротушение и пожарная сигнализация. Кровля плоская с внутренним водостоком. Наружные стены 1-го этажа здания слоистые: внутренний слой – монолитный железобетон толщиной 250 мм, утеплитель: “Кавити Батс” - 150 с воздушной прослойкой, наружный кирпичная кладка из керамического кирпича. Наружные стены со 2 по 14 этажи слоистые: внутренний слой – блоки из ячеистого бетона, наружный кирпичная кладка из керамического кирпича. Наружные стены подвала слоистые: внутренний слой – монолитный железобетон, утеплитель “Пеноплекс” с воздушной прослойкой, наружный - кирпичная кладка из керамического кирпича. Перегородки из керамического и силикатного кирпича. Остекления балконных лоджий – алюминиевые переплеты.

Общая площадь квартир – 5559,3 кв.м.;
Общая площадь жилых помещений – 2692,28 кв.м.
Площадь квартир без балконов - 5409,45 кв.м.;

9. О количестве и составе самостоятельных частей, в составе строящегося дома, передаваемых после ввода в эксплуатацию:

-однокомнатных – 69 шт.;
-двухкомнатных – 14 шт.;
-четырехкомнатных – 14шт.

10. Наличие нежилых помещений – не предусмотрены.

  1. О составе общего имущества, которое будет находиться на праве общей долевой собственности.

В состав общей долевой собственности входит:

Инженерные коммуникации, проходящие по цокольному этажу;
Лифтовые шахты с лифтами и машинными отделениями;
Мусоропроводы с мусорными камерами;
Лестницы с лестничными площадками;
Помещение уборочного инвентаря;
Электрощитовая;
Подвальные помещения;
Теплый чердак и кровля;
Земельный  участок, на котором расположен дом с элементами благоустройства;
Внутриплощадочные инженерные сети.

12.     Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 14 этажного 97 квартирного жилого дома вместо общежития ЕГПИ в пос. ЗЯБ – Второй квартал 2009 года.

13. В приемке указанного жилого дома в эксплуатацию будут участвовать представители следующих органов власти:
Инспекции государственного архитектурно-строительного надзора РТ;
Госсанэпиднадзора РТ;
Государственная противопожарная служба МЧС РТ;
Администрация г. Набережные Челны.

14. Возможные финансовые и иные риски при осуществлении проекта строительства.
14.1.Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если оно оказалось невозможным вследствие изменений или выхода новых нормативных актов, принятых государственными органами и наступления обязательств непреодолимой силы (военные действия, эпидемии, пожары, природные катастрофы и т.д.).
14.2.Форс-мажор должен быть подтвержден Торгово-промышленными палата  ми РФ и Республики Татарстан.
15. Способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
        “Застройщик” уплачивает “Дольщику”  неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, от цены настоящего Договора за каждый день просрочки.
16. Перечень основных организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные работы:
-  Генподрядчик -
ООО “Евростиль”.
Настоящая проектная декларация составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 30 декабря 2004г “214-ФЗ “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации”.

 

Директор Р.Ш.Гильфанов

© 2005-2024 Портал строителей г. Набережные Челны «СНИП»

Использование редакционных материалов разрешается при обязательной установке активной гиперссылки на сайт s-nip.ru (www.s-nip.ru) рядом с опубликованным материалом, для печатных изданий - с формулировкой «по материалам интернет-портала www.s-nip.ru»
г. Набережные Челны
E-mail: graf@s-nip.ru
Все контакты
Поддержка: Netkam