Строительство новости информация потребности
Регистрация         Вход

Авторизация



Разное

Итоги работы по проектированию и строительству магистральных дорог в новых жилых районах города Набережные Челны – «Замелекесье», «Прибрежный», «Молодежный» (микрорайон Яшьлек) в 2007 году и задачи на 2008 год

 

 

В связи с возросшими темпами строительства жилых домов за последние пять лет, объем ввода жилья по г. Набережные Челны вырос более чем в 4 раза, что привело к резкому уменьшению резерва свободных территорий, обеспеченных дорогами и инженерной инфраструктурой.

Мы достигли в 2007 году показателя по вводу жилья равного 0,51 кв.м на человека, для сравнения по РФ - 0,4 кв.м.

Однако, учитывая то, что Президент Российской Федерации В. В.Путин поставил задачу в строительстве жилья выйти на уровень 1 кв. м на одного жителя в год, городу потребуется в дальнейшем вводить более 500 тыс. кв.м жилья ежегодно.

А уже сегодня при вводе 260 тыс. кв.м жилья, по итогам 2007 года, мы ощутили острую необходимость срочного освоения новых жилых районов, которые, к сожалению, не имеют ни дорог, ни инженерных коммуникаций.

Городу д ля реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России», а также поддержания сложившейся динамики наращивания объемов ввода, необходим выход на новые неосвоенные территории: Замелекесье, Прибрежный и Молодежный.

В жилом районе «Замелекесье» необходимо будет ввести 1 млн. кв. м жилья; в жилом районе «Прибрежный» - 1 млн. 500 тыс.кв.м; в жилом районе «Молодежный» 2,5 млн. кв.м., всего с учетом задела, мы будем иметь около 6 млн. кв.м, при имеющихся сегодня в эксплуатации 9,2 млн. кв.м.

Освоение этих территорий на первом этапе реализации генплана до 2015 года с созданием полного цикла необходимой инфраструктуры и дорог, позволит увеличить обеспеченность жильем жителей нашего города с 18,2 кв.м сегодня до 28 кв.м.

В 2007 году город Набережные Челны принял участие в конкурсе Росстроя на предоставление субсидий из федерального бюджета на обеспечение автомобильными дорогами вновь планируемых жилых районов. Конкурс проводился с жестким отбором претендентов.

В 1 этапе конкурса принимали участие 61 объект Российской Федерации, но отбор прошли только 27 объектов и благодаря большой работе руководства города, а также поддержке Кабинета Министров Республики Татарстан, Министерств строительства и дорог Республики Татарстан, Вице-спикера Государственной Думы О.В. Морозова и депутата В.Н. Ельцова, 2 объекта нашего города были объявлены победителем.

Протокол конкурса Росстроя был утвержден 5 июня 2007 года, и только 6 сентября 2007 года было подписано распоряжение Правительства РФ о выделении вышеуказанных капитальных вложений. Понимая, что финансовые средства могут быть реально получены только в конце года, а сезон проведения дорожных работ близился к концу, руководство города обратилось в Правительство РТ с просьбой о предоставлении займа, который был выделен в размере 151,7 млн. рублей и позволил приступить к закупке материалов и начать строительные работы.

Одновременно, ускоренными темпами велись работы по корректировке проекта по жилому району «Замелекесье». Генеральным проектировщиком был определен ГУП «Татинвестгражданпроект», который совместно с проектным управлением ОАО Трест «Камдорстрой» проводил эту работу. Учитывая ограниченные сроки по корректировке проекта жилого комплекса «Яшьлек» к работе была привлечена проектная организация «Автодормостпроект» г. Ижевска.

Впервые за последние 20 лет, город получил финансовые средства в сумме 379,3 млн. рублей на строительство автомобильных дорог жилого района «Замелекесье» и микрорайона «Яшьлек» жилого района «Молодежный» г. Набережные Челны. Именно на долю нашего города пришлось более 6,5 % от общей суммы (3,5 млрд. руб.), выделенной по всей России и 55,7% средств из бюджета РТ.

Заказчиком МУ «ДИАС», УКС ОАО «Камгэсэнергострой», генподрядчиком ОАО «Камдорстрой» и субподрядным организациям пришлось приложить большие усилия для освоения выделенных финансовых средств, что создало такой же трудовой накал, как в годы строительства КамАЗа.

Строительство автомобильных дорог жилого комплекса «Замелекесье» было профинансировано в сумме 236,6 млн. рублей. Освоение по состоянию на 1 января 2008г. составило 150,3 млн. рублей.

Развитие дорожной сети микрорайона «Яшьлек» жилого района «Молодежный» профинансировано в сумме 142,6 млн. руб. По состоянию на 1 января 2008г. освоено 83,43 млн. рублей, протяженность дорог составляет 2,7 км .

По итогам освоения средств и фактически выполненным объемам работ среди участников этой Программы в Республике, г. Набережные Челны стоит на первой позиции, опережая города Казань, Елабуга, Нижнекамск. Нам еще предстоит продолжить эту работу в текущем году.

В 2006 году начата застройка XVIII микрорайона жилого района «Прибрежный». Классификация транспортных магистралей принята в соответствии со схемой транспортной инфраструктуры Генерального плана г. Набережные Челны.

Земельный участок между пр. Чулман и ул. Раскольникова, между пр. Др. Народов и ул. Западная определен для застройки 36 и 37 комплексов, где предусматривается многоэтажная жилая застройка, в том числе и по Программе социальной ипотеки, 3 школы, 3 детсада и другие объекты соцкультбыта.

На этой территории необходимо построить магистральные автодороги, протяженностью 2,7 км: внутриквартальные - 0,6 км и пешеходный бульвар, протяженностью 0,3 км . Предусматривается наружное освещение всех магистральных дорог и бульваров, устройство магистральной ливневой канализации, общей протяженностью 4,8 км .

Проектирование магистральных дорог осуществляется ГУП «Татинвестгражданпроект». На сегодняшний день проект XVIII жилого района в стадии «П» разработан и находится на экспертизе. Сметная стоимость первой очереди 36 микрорайона составляет 466 млн. руб. Размер требуемой поддержки за счет средств федерального бюджета - 280,0 млн. рублей. Заказчиком – Государственным жилищным фондом, застройщиком - Жилищно-инвестиционной компанией уже сегодня ведется серьезная работа по привлечению федеральных средств, участию в конкурсном отборе, для решения вопросов по развитию транспортной инфраструктуры этой территории.

Муниципальному учреждению «Дирекция инжиниринга и аудита строительства», как государственному Заказчику, предстоит в короткие сроки завершить проектирование для продолжения дальнейшего строительства магистральных автодорог жилых районов «Замелекесье» и «Яшьлек», а также запроектировать ливневую канализацию и очистные сооружения ливневых вод и вынос участка 07 коллектора в микрорайоне «Замелекесье».

Подводя итог вышесказанному, необходимо отметить, что при сложившихся сегодня благоприятных условиях в области строительства дорог и инженерной инфраструктуры, мы имеем возможность в 2008 году продолжить освоение новых земельных массивов в районах: «Яшьлек» «Замелекесье», «Прибрежный», еще более высокими темпами.

Основной задачей стоящей в 2008 году является участие и победа в конкурсе на выделение субсидий в сумме 518,6 млн. рублей, в том числе: на строительство автомобильных дорог жилого комплекса «Замелекесье» в объеме - 173,3 млн. рублей, микрорайона «Яшьлек» в объеме – 220,3 млн. рублей; первой очереди строительства дорог в XVIII жилом районе в объеме 125 млн. рублей.

С учетом прошлогоднего конкурсного отбора проектов на строительство магистральных дорог, который показал, что выделяется значительно меньше субсидий, чем заявлено претендентами, Исполнительному комитету города, всем участникам этого процесса, необходимо усилить целенаправленную работу по положительному решению данного вопроса.

Положительным является то, что согласно распоряжению Кабинета Министров РТ от 28.12.07г. № 2284-р, городу планируется выделить из республиканского бюджета 207 млн. рублей на строительство дорог в районах «Прибрежный», «Яшьлек», «Замелекесье», а также 200 млн. рублей на капитальный ремонт пр. Х. Туфана, пр. Вахитова и пр. Мира. Общая сумма финансовых средств предполагает к финансированию из бюджета РТ в текущем году 407 млн. рублей.

 

Начальник управления строительства Ю.Л. Аляшев

 

© 2005-2017 Портал строителей г. Набережные Челны «СНИП»

Использование редакционных материалов разрешается при обязательной установке активной гиперссылки на сайт s-nip.ru (www.s-nip.ru) рядом с опубликованным материалом, для печатных изданий - с формулировкой «по материалам интернет-портала www.s-nip.ru»
г. Набережные Челны
E-mail: graf@s-nip.ru
Все контакты
Поддержка: Netkam