Место проведения: Москва, Пресс-центр Резиденции Республики Казахстан в РФ (Чистопрудный Бульвар д. 3) Целевая аудитория: участники строительного проекта В программе семинара: 1. Экономическая модель и роли участников строительного проекта. - Функции застройщика, заказчика, генподрядчика, и других. - Экономическая характеристика источников финансирования строительного проекта. Заемные, привлеченные и собственные источники. 2. Правовые средства формирования привлеченных источников финансирования для реализации строительного проекта. - Модели правоотношений между застройщиком и техническим заказчиком, заказчиком-застройщиком. Договоры, подрядного типа, агентирование, простое товарищество, другие. ) - Возможные правовые формы отношений между Застройщиком и инвестором первого эшелона. Купля-продажа, агентирование, простое товарищество, договоры подрядного типа (строительный подряд и договор участия в долевом строительстве). Схемы отношений, не подпадающие под действие Закона 214-ФЗ. Изменения, внесенные законом 111-ФЗ. Комментарии к поправкам и изменениям в Закон №214-ФЗ. - Средства формирования привлеченных источников у инвесторов первого и последующих эшелонов. Купля-продажа, агентирование, уступка имущественных прав. 3. Правовые средства формирования заемных источников финансирования для реализации строительного проекта. - Заимствования застройщиком у инвесторов первого эшелона. Заимствования и кредитование у третьих лиц. - Вексельные схемы кредитования и оформления заемных отношений. Расчеты с застройщиком векселями. - Предварительные договоры в сочетании с займами и обеспечительными мерами. - Факторинговые схемы (схемы проектного финансирования ). 4. Особенности налогообложения деятельности технического заказчика, застройщика, инвесторов и соинвесторов. - Общая и «транзитная» («комиссионная» или инвестиционная) модели налогообложения. - Сфера применения положений пп. 4 п. 3 ст. 39 НК РФ, пп. 14 п. 1 ст. 251 НК РФ, положений пп. 22, 23 п. 3 ст. 149 НК РФ. Порядок «передачи затрат» и «перевыставления счетов-фактур». 5. Разбор правовых моделей и особенности налогообложения некоторых частных случаев. - Совмещение функций застройщика, заказчика, генподрядчика, и других. Делегация полномочий участников строительного проекта. - Отчуждение части построенных объектов или прав на них в пользу города. - Затраты проекта на благоустройство городского хозяйства. Финансирование за счет средств инвесторов, за счет средств застройщика или за счет средств технического заказчика. Документирование. - Отчуждение части построенных объектов или прав на них генподрядчику или техническому заказчику. - Возмещение затрат на строительство. Квалификация условий о возмещении затрат. - Приобретение объектов незавершенного строительства для достройки. - Финансирование строительства коммуникаций, обслуживающих объект. - Ответы на вопросы Семинар ведет: Гудков Ф. А., юрист, Советник Ассоциации Участников Вексельного Рынка (АУВЕР), руководитель отдела юридического и налогового консалтинга АФ «ЦБА» (г. Москва). Продолжительность семинара - 1 день В стоимость включено: • участие слушателя в семинаре; • учебно-методические материалы; • письменные принадлежности; • обеды, кофе-брейки. Условия зачисления: подписание договора и осуществление предоплаты в размере 100%. Участники семинара должны иметь при себе: оригинал или копию платежного поручения, которые являются пропуском на семинар. Для оформления финансовых документов необходимо иметь полные банковские реквизиты Вашей организации. Размещение: Организаторы оказывают содействие в размещении иногородних участников семинаров, которым бронируются номера в отелях Москвы при условии подачи в Школу Современного Бизнеса заявки на бронирование не позднее, чем за 10 дней до начала семинара. Оплата стоимости бронирования и проживания в гостинице производится участниками семинара самостоятельно и не входит в стоимость семинара. Для получения более подробной информации о предстоящем консультационном семинаре Вы можете обращаться по телефонам: (495) 585-3767; (495) 268-27-08 Контактное лицо: Климкова Екатерина Анатольевна; klimkova@bizschool.ru Будем рады Вашему участию! Стоимость: 8,000 руб. (с учетом НДС (При участи двух и более представителей от одной компании - предоставляется скидка 5 %))