Ситуация на рынке жилья становится совсем тревожной. Строительные краны на жилых домах остановились, потому что банки перестали выдавать ипотечные кредиты, а именно этими кредитами финансируется строительство жилья. «На каждом риэлторе в агентствах «висит» без движения уже по 30-40 вариантов, покупателей на квартиры нет, цены остаются неподвижными», - сообщает президент Ассоциации агентств недвижимости Рафис Закиров. Банкиры пока еще бодрятся. «Мы продолжаем выдавать кредиты, но строже стали относиться к документам потенциальных заемщиков и перестали выдавать «длинные» кредиты участникам долевого строительства», - говорит заместитель управляющего «Автоградбанком Лидия Аксенова. «Мы выдаем кредиты, но действительно есть информация, что некоторые банки в городе кредитовать ипотеку перестали», - добавляет руководитель пресс-службы АКИБАНКА Галина Копылова. - Банкиры говорят нам, что перерыв в выдаче кредитов сделали временно, чтобы навести порядок в документах. Но мы подозреваем, что это надолго, - пессимистично настроен Закиров. Для пессимизма риэлторов есть веская причина. До нас докатилась волна ипотечного кризиса, разразившегося летом в Америке. Если раньше зарубежные банки выдавали российским банкам дешевые кредиты, то теперь дешевых иностранных кредитов нет. Следовательно, нет и возможностей выдавать людям «длинные» ипотечные кредиты под 11-14 процентов годовых. Поэтому очень похоже на то, что банки закрываются, как магазины - чтобы переписать ценники, т.е. условия предоставления займов. Цены на вторичном рынке недвижимости в Набережных Челнах: 1-комнатные квартиры – 1000-1500 тысяч рублей; 2-комнатные – 1350-2200 тысяч рублей; 3-комнатные – 1600-3300 тысяч.