В российской стройиндустрии возобновился спад?

В российской стройиндустрии возобновился спад?

Аналитики Центра конъюнктурных исследований утверждают, что во II квартале 2010 года в отрасли возобновился спад. Любопытно, что к такому выводу они пришли, изучив открытые данные Росстата, в частности оценки директоров 6,6 тыс. стройорганизаций России, пишет газета "Новые известия".

Строители жалуются в основном на то, что снижается уровень портфеля заказов, а это приводит к сокращению числа заключенных договоров и уменьшению общего объема выполненных работ. Это, в свою очередь, негативно влияет на рынок труда – судя по оценкам «директорского корпуса», выросла доля стройпредприятий, сокративших численность занятых. «Тянет вниз» и динамика обеспеченности стройорганизаций собственными финансовыми ресурсами. Но, что удивительно, на фоне общего упадка и низкого потребительского спроса цены на стройматериалы и на строительно-монтажные работы опять стали расти. Среди факторов, особенно сильно сдерживающих развитие отрасли, строители выделяют, в частности, неплатежеспособность заказчиков и высокий уровень налогов (39 и 38% соответственно) завышенную стоимость материалов и конструкций (27%) и недостаток заказов (28%).

Директор Центра конъюнктурных исследований Георгий Остапкович считает, что «строительство сильнее других отраслей пострадало от финансового кризиса 2008–2009 годов, поэтому выход из него проходит более болезненно и менее предсказуемо». «Складывается впечатление, что многие подрядные организации пока еще не включили свой производственный потенциал и продолжают отдыхать от шока. Пока восстановление отрасли не будет поддержано инвестиционным спросом на недвижимость, о каком-либо экономическом росте говорить рано. Тем более что сейчас застройщики с большой осторожностью начинают новые проекты», – отметил «НИ» специалист.

Вице-президент Ассоциации строителей России Владимир Пономарев считает, что кризис в отрасли еще далек до завершения. «За счет небольшого роста цен за последние полгода и оживления спроса на «первичку» застройщики смогли получить какую-то прибыль. Этот отложенный спрос как-то сглаживает остальной негатив. Но кризис продолжается, и ничему наши власти не учит. Все старые «болячки» застройщиков остались – административные барьеры, негибкая земельная политика, отсутствие приемлемых условий подключения коммуникаций», – пояснил он «НИ».