Строящиеся дома г. Набережные Челны

Строящиеся дома г. Набережные Челны

На днях депутатов горсовета Набережных Челнов ознакомили с географией и темпами роста жилых районов города в ближайшие годы. Рассказывал об этом начальник управления архитектуры, градостроительства и инвестиций исполкома Набережных Челнов Рафар Шакиров, а согласованы планы были в феврале мэром города Василем Шайхразиевым и премьер-министром РТ Ильдаром Халиковым.

Сумасшедший объем

Относительно конкретные выводы данного соглашения касаются 2013 года, стратегически же руководство города и республики заглядывает в будущее аж на 15 лет вперед. Уже с этого года жилья будет строиться больше и намного. Никогда еще Набережные Челны не сдавали 300 тыс. жилых квадратов, которые у нас взялись построить нынче. К настоящему времени сдана шестая часть этого объема. На 2012 год перспективы еще масштабнее: 330 тыс., а на 2013-й – 350 тыс. кв. м.

– С 225 тыс. метров прыгнуть сразу на 300 тыс. – это отчаянный рывок, – заметил Рафар Шакиров. – Из них 170 тыс. уйдет под коммерческое жилье, остальное достанется социальным программам. Могу сказать, что за время моего руководства отраслью я заметил, что комфортный объем для Набережных Челнов – это ввод 200-220 тыс. кв. м жилья в год. Такова адекватная нагрузка на застройщиков, которая не оставляет излишков, невостребованного жилья.

Однако у партии и правительства иные планы. Республика в этом году должна сдать 2,3 млн. квадратов – это сумасшедший объем, и надо понимать, что он ляжет на крупные города: Казань, Набережные Челны, Альметьевск, Зеленодольск и Елабугу. Так что тянуть лямку придется нам, и это возможно лишь путем освоения новых территорий. В городе под жилое строительство места почти не осталось. К счастью, границы нашего муниципального образования в 2005 году раздвинулись за счет земель Тукаевского района. Разумеется, это были не пустые земли – инвесторы покупали их в том числе и под жилищное строительство, и сегодня мы можем прогнозировать возможность сдачи к 2012 году не менее 80 тыс. квадратов индивидуального жилья. Таким образом, перспективных площадок достаточно, и все они на сегодня подкреплены рублем и конкретными объектами.