Незавершенный строительством жилой дом 49/14 будет реализовываться с конкурсных торгов с обременением на 56 участников долевого строительства.

Для приобретения и завершения строительства жилого дома привлечена организация – ООО «Жилищная инвестиционная компания».

Назначенные на 16 апреля торги по реализации имущества ООО «Сотарк» (незавершенный строительством дом 49/14) не состоялись в связи с отсутствием заявок. Собрание кредиторов ООО «Сотарк», на котором будет утвержден порядок реализации имущества, пройдет 6 мая. Порядок реализации будет сформирован с учетом предложения потенциального инвестора-застройщика дома 49/14. Из 80 квартир зарегистрировано договоров долевого участия на 56 квартир.

Отделом государственного контроля и надзора в области долевого строительства объектов недвижимости в защиту прав и законных интересов участников долевого строительства подаются в судебные органы исковые заявление о признании права собственности на долю в объекте долевого строительства. На данный момент имеются положительные решения на 48 договоров участия долевого строительства.

Сумма финансирования в долевое строительство жилого дома 49/14 составляет более 63 млн. руб., размер требований кредиторов – 20 млн. руб. С учетом имеющихся обязательств достройки объекта 49/14 ООО «ЖИК» необходимо освобождение от платы за присоединение к инженерным сетям. Этот вопрос обсуждался с представителями сетевых организаций в мэрии города. Выяснилось, что новому застройщику необходимо получать новые технические условия на подключение к сетям. С учетом этого, в настоящее время отделом госконтроля и надзора в области долевого строительства готовится план мероприятий по завершению строительства жилого дома 49/14 и проект документа об освобождении инвестора застройщика (ООО ЖИК) от оплаты присоединения к сетям 49 микрорайона.

Напомним, Правительством РФ принято решение о завершении строительства проблемных объектов, возведение которых велось с привлечением денежных средств участников долевого строительства, до конца 2012г. В Набережных Челнах таких объектов 6, в том числе незавершенный строительством жилой дом 49/14.