Цены на квартиры в Набережных Челнах продолжают расти.

Цены на квартиры в Набережных Челнах продолжают расти.

   Январское повышение эксперты связывают с дефицитом хороших предложений на рынке. В частности, не хватает нового жилья, и цена квадратного метра в новостройках подскочила еще в конце прошлого года, стартуя от 28 тысяч рублей. Если учесть площади самих квартир в новых домах – это 73-82 квадратных метра, то они делают недвижимость практически недоступной. Тогда как покупательский спрос на жилье имеется.

   – Часть собственников на вторичном рынке жилья сняли хорошие квартиры с продаж именно в ожидании, что они еще подорожают, – комментирует директор агентства недвижимости «Инвест-Перспектива» Сергей Кудряшов.

   По мнению С. Кудряшова, новые цены на квартиры пишутся в прайс-листах с накруткой, и на рынке стороны всегда договариваются, исходя из ситуации.

  Сегодня стоимость квартир – максимальная для города за последние годы, считает директор АН «Бета-Вариант» Александр Лобановский. Однокомнатные стоят в пределах – 1 миллион 300 тысяч рублей – 1 миллион 600 тысяч рублей, двухкомнатные – 1 миллион 600 тысяч – 1 миллион 900 тысяч рублей, трехкомнатные достигают 1 миллиона 900 тысяч – 2 миллиона 500 тысяч рублей.

   Эксперты считают, что цены стабилизировались. А директор АН «Мегаполис» Артем Кириллов не исключает, что до марта недвижимость может вырасти в цене еще на 30-50 тысяч рублей.