Рынку жилья грозит дефицит предложения.

Рынку жилья грозит дефицит предложения.

Вопреки кризису, застройщикам пока удается сохранять стабильные объемы ввода жилья, однако в ближайшие годы баланс спроса и предложения в отрасли может кардинально измениться. Отказ от реализации новых проектов и пересмотр начатых неминуемо приведут к тому, что уже в 2017-2018 годах на рынке возникнет дефицит, считают эксперты.

В 2017-2018 годах российский рынок жилой недвижимости неминуемо столкнется с дефицитом предложения, заявил на пленарном заседании V Российского инвестиционно-строительного форума управляющий директор группы ЛСР Иван Романов. 

«Немало компаний, планировавших новые проекты, отложили их начало, некоторые компании сократили площади, пересмотрели проектные решения. Я думаю, что в 2017-2018 году это практически неминуемо приведет к дефициту», - заявил эксперт.

По его мнению, несмотря на высокие объемы ввода жилья, кризиса перепроизводства на рынке нет, имеющийся объем предложения примерно сопоставим с актуальным объемом спроса, и нет никаких предпосылок к дальнейшему снижению цен. «Ждать того, что цены упадут на 20-30% неразумно, потому что, если бы они могли снизиться, они бы уже снизились», - пояснил Романов.