Банк Зенит

Преимущества кредитования в Банке ЗЕНИТ

• Первоначальный взнос - от 20% от стоимости квартиры.
• Возможность самостоятельного выбора срока кредитования.
• Рыночные процентные ставки.
• Возможность учета совокупного дохода супругов при определении максимальной суммы кредита.
• Возможность досрочного погашения ипотечного кредита без уплаты штрафных санкций.
• Квалифицированная помощь специалистов Банка на всех этапах ипотечной кредитной сделки.

Условия кредитования ипотеки банк Зенит


Цель: Приобретение квартир
Срок кредита: До 10 лет
Сумма кредита: От 20 000 до 400 000 долларов США
Размер кредита: До 80% от стоимости приобретаемой квартиры
Процентная ставка: От 10% до 15% годовых*.
Обеспечение кредита: Залог (ипотека) приобретаемой квартиры; Поручительство физического и/или юридического лица (дополнительное обеспечение, может отсутствовать)
Погашение кредита: Ежемесячно равными платежами
Досрочное погашение: Возможно (полностью или частично), но не ранее чем через 12 месяцев от даты предоставления кредита
Страхование: Страхование жизни и потери трудоспособности заемщика; Страхование риска утраты и повреждения квартиры; Страхование риска утраты прав собственности
Срок рассмотрения кредитной заявки: Не более 10 рабочих дней, не считая дня подачи кредитной заявки и требуемых Банком документов
* Конкретное значение процентной ставки определяется индивидуально для каждого клиента по результатам рассмотрения кредитной заявки.

Минимальные требования к заемщику:
Возраст - от 22 до 55 лет.
Наличие гражданства Российской Федерации.
Наличие постоянного дохода.
Общий трудовой стаж - не менее 2 лет.
Стаж на последнем месте работы - не менее 6 месяцев.
Наличие первоначального взноса в размере не менее 20% от стоимости приобретаемой квартиры.

Дополнительные расходы при подготовке и заключении ипотечной кредитной сделки:*
Комиссия за рассмотрение/повторное рассмотрение кредитной заявки** 50 долларов США
Комиссия за ведение ссудного счета** 0,5% от суммы предоставленных кредитных средств
Плата за оценку рыночной стоимости квартиры от 3000 рублей
Ежегодные страховые взносы по договорам страхования в среднем 1,5% от остатка ссудной задолженности, увеличенной на 10 процентов
Нотариальный сбор за удостоверение договора приобретения квартиры за счет кредитных средств 1,5% от стоимости квартиры, указанной в договоре
Государственная пошлина за регистрацию ипотечной сделки от 1000 рублей
Плата за аренду сейфовой ячейки** от 45 долларов США

*Стоимость услуг может быть изменена в связи с особенностями ипотечной сделки, результатом страхового андеррайтинга, изменением государственных пошлин.
**Комиссии взимаются единовременно в российских рублях в пересчете по курсу Банка России на дату оплаты.

Основные этапы получения ипотечного кредита банк Зенит


I. Обращение в Банк за получением консультации по действующим программам ипотечного кредитования.
В ходе первичной консультации специалист отдела ипотечного кредитования расскажет Вам об основных условиях предоставления ипотечного кредита, этапах проведения ипотечной кредитной сделки, о требованиях Банка к предмету залога (квартире, приобретаемой за счет кредитных средств), проведет предварительные расчеты параметров ипотечного кредита (лимита кредитования, размера ежемесячного аннуитетного платежа, размера собственных средств, необходимых для оплаты первоначального взноса за приобретаемую квартиру и дополнительных расходов, связанных с проведением ипотечной кредитной сделки).

II. Заполнение заявления-анкеты на получение ипотечного кредита и сбор документов, необходимых для получения кредита.
Заявление-анкета
Список документов, необходимых для рассмотрения Заявления-анкеты на получение ипотечного кредита

III. Рассмотрение Банком кредитной заявки и принятие решения о кредитовании.

IV. Выбор квартиры, проверка правоустанавливающих документов, оценка рыночной стоимости (в случае положительного решения Банка о кредитовании).
На данном этапе клиент осуществляет поиск квартиры, отвечающей его требованиям и требованиям Банка. При этом Банк может рекомендовать клиенту обратиться по вопросам подбора квартиры в риэлторские компании, являющиеся партнерами банка в рамках программы ипотечного кредитования.
После положительного результата проверки документов по квартире Банком и страховой компанией, клиент проводит оценку рыночной стоимости квартиры в одной из оценочных компаний, рекомендованных Банком.

V. Личное и имущественное страхование.
Клиент за счет собственных средств до заключения договоров по ипотечной кредитной сделке должен осуществить страхование:
- жизни и потери трудоспособности;
- квартиры от ущерба и повреждения;
- утраты права собственности на приобретаемую квартиру;
- в страховых компаниях, рекомендованных Банком.

VI. Проведение ипотечной кредитной сделки.
Подписание кредитного договора.
Подписание договора совместной аренды депозитной ячейки.
Осуществление расчетов по ипотечной кредитной сделке.
Подписание и нотариальное удостоверение договора приобретения квартиры за счет кредитных средств.
Государственная регистрация ипотечной кредитной сделки.
Банк предусматривает возможность проведения расчетов по ипотечной сделке как в безналичной форме, путем перевода денежных средств со счета покупателя (заемщика) на счет продавца, так и в наличной форме с использованием депозитной ячейки.

VII. Погашение кредита.
Погашение ипотечного кредита осуществляется заемщиком ежемесячно равными (аннуитетными) платежами. В случае досрочного частичного погашения кредита пересматривается размер аннуитетного платежа в сторону уменьшения.

Вы можете скачать в формате zip:

Заявление-анкету на получение ипотечного кредита и Список необходимых документов

Контакты Банк «Зенит»

Адрес:      
Республика Татарстан, г.Казань, ул.Тельмана, 21-1

Телефоны:      
Отдел розничного бизнеса:  (8432) 30-40-05, 30-40-06, 30-40-17, 30-40-18