Виды деятельности

Выписки из устава.

1. Общие положения

1.1. Департамент инвестиций, архитектуры, строительства и экологии г. Набережные Челны создан постановлением Главы администрации города Набережные Челны от 29.12.2001г. №3700, передан распоряжением Министерства земельных и имущественных отношений Республики Татарстан от 20.06.2006г. №1492-р в муниципальную собственность города Набережные Челны согласно акту приема-передачи государственного имущества от 06.09.2006г. № 080-343 и выписки из перечня объектов имущества, исключенных из Реестра государственной собственности Республики Татарстан в связи с передачей в муниципальную собственность от 07.09.2006г. №17, переименован в муниципальное учреждение «Дирекция инжиниринга и аудита строительства» (далее - учреждение).

1.2. Учредителем (собственником) учреждения является муниципальное образование города Набережные Челны в лице Исполнительного комитета муниципального образования город Набережные Челны (далее - Исполнительный комитет).

1.8. Место нахождения учреждения: 423810, Республика Татарстан, г. Набережные Челны, бульвар Энтузиастов, дом 11.

2. Цель и виды деятельности учреждения

2.1. Основными целями деятельности учреждения являются:

- обеспечение реализации инвестиционных проектов по капитальному строительству и реконструкции объектов социальной инфраструктуры г. Набережные Челны в соответствии с Генеральным планом города Набережные Челны;

2.2. Учреждение осуществляет следующие виды деятельности:

2.2.1. Осуществляет функции основного заказчика по выполнению ниже перечисленных работ и функции основного исполнителя по осуществлению технического надзора по:

- капитальному строительству и реконструкции муниципальных объектов здравоохранения, образования, спорта, культуры, жилья;

- строительству и капитальному ремонту муниципальных магистральных инженерных сетей и дорог;

благоустройству, реконструкции бульваров, а также объектам инфраструктуры города и объектам производственного назначения в соответствии с законодательством.

2.2.2. В области договорных отношений с другими организациями - участниками инвестиционного процесса:

- определяет и согласовывает с подрядными организациями договорные цены на капитальное строительство (ремонт и реконструкцию) зданий, сооружений и других объектов в соответствии с действующими нормативными документами;

- осуществляет организацию и проведение тендерных торгов на разработку проектно-сметной документации на строительство и реконструкцию объектов, поставку для этих целей материалов, конструкций, оборудования и комплектующих к ним;

- оформляет в установленном порядке договоры подряда на капитальное строительство (ремонт и реконструкцию) с подрядными организациями;

- по согласованию с генеральной подрядной организацией заключает договоры со специализированными организациями на выполнение шефмонтажных, пусконаладочных и других работ;

- предъявляет претензии к подрядным организациям, поставщикам, проектно- изыскательским и другим организациям об уплате неустойки (штрафа, пени) за невыполнение или ненадлежащее выполнение договорных обязательств.

2.2.3. В области финансирования строительства:

- производит в установленном порядке оплату выполненных работ на основании подписанных им документов об их объеме и стоимости, а также окончательные расчеты по законченным строительством объектам;

- утверждает единичные расценки на работы, не утвержденные в установленном порядке;

- проверяет цены и предъявленные к оплате документы подрядных организаций, поставщиков, проектно-изыскательских и других организаций, за выполненные работы, поставленную продукцию и оказанные услуги.

2.2.4. В области планирования:

2.2.5. В области обеспечения проектно-сметной документацией:

- подготавливает и выдает проектным организациям исходные данные для разработки проектно-сметной документации;

- подготавливает совместно с проектными организациями задания на разработку проектно-сметной документации, обеспечивает их согласование и утверждение в установленном порядке;

- заключает с соответствующими организациями договоры на выполнение проектно-изыскательских, конструкторских и, при необходимости, научно- исследовательских работ; осуществляет контроль за сроками разработки и качеством договорной продукции;

- организует в установленном порядке согласование, экспертизу и утверждение (переутверждение) проектно-сметной документации.

2.2.6. В области материально-технического обеспечения:

- обеспечивает объекты строительства оборудованием и материалами, поставка которых по договору предусмотрена силами заказчика; своевременно передает их подрядным организациям;

- обеспечивает в установленном порядке заключение договоров на основании открытого конкурса, открытого аукциона и котировок с поставщиками на поставку необходимого оборудования и материалов;

- осуществляет приемку, учет и надлежащее хранение находящегося оборудования и материалов; распределяет их по объектам и контролирует их реализацию.

2.2.7. В области освоения строительных площадок:

- принимает участие в работе по выбору площадок для строительства, трасс для инженерных сетей и осуществляет взаимодействие с организациями по вопросам:

- оформления документов на предоставление земельных участков под строительство;

- оформления разрешения на производство строительных работ;

оформления разрешения (технических условий) на пользование электроэнергией, газом, водой, канализацией, теплом и т.д.;

- оформления документов для санкционированного изъятия (сноса) и пересадки зеленых насаждений;

- проведения иных мероприятий, предусмотренных при подготовке территории строительства;

- организации работ по реализации возвратных материалов от разборки сносимых строений, сооружений.

2.2.8. В области надзора за строительством:

- осуществляет в установленном порядке контроль и технический надзор за строительством, соответствием объема, стоимости и качества выполняемых работ проектам и сметным расчетам, строительным нормам и правилам на производство и приемку этих работ, а также обеспечивает осуществление проектными организациями авторского надзора;

регистрирует в органах Госархстройнадзора должностных лиц, непосредственно осуществляющих строительство, технический и авторский надзор.

2.2.9. В области приемки законченных строительством объектов:

- подготавливает и представляет государственной приемочной комиссии комплект необходимой документации;

- участвует в приемке вспомогательных объектов, предъявляет государственной приемочной комиссии подготовленные к сдаче объекты и участвует в работе государственной приемочной комиссии (приемочной комиссии);

- передает после приемки государственной приемочной комиссией (приемочной комиссией) законченные строительством объекты эксплуатирующим организациям, а также проектно-сметную и техническую документацию, разработанную до начала и в процессе строительства, акты рабочей, приемочной и государственной приемочной комиссий со всеми приложениями;

- при необходимости консервации недостроенных объектов принимает стройки по акту от подрядной организации и обеспечивает сохранность выполненных работ.

2.3. Учреждение вправе осуществлять не противоречащую законодательству Российской Федерации и соответствующую уставным целям предпринимательскую и иную приносящую доход деятельность:

- принимает участие в инвестировании и долевом строительстве с привлечением соответствующих инвестиций, участвует с согласия учредителя в приобретении объектов недвижимости;

- оформление исходных данных для проектирования объектов строительства;

- подготовка задания на проектирование;

- техническое сопровождение технической стадии строительства;

- подготовка необходимых документов и осуществление мероприятий по оформлению разрешительной документации на строительство и реконструкцию объектов строительства;

- организация управления строительством;

- технический надзор за проектированием и строительством;

- предоставление консультационных услуг по организации строительства, техническому надзору и инжиниринга.